INTRODUCCIÓN

HOLIDAY HOMES SPAIN es un nombre comercial de MOODARSE REALTY INTERNATIONAL S.L. CIF: B93532513

Estos términos y condiciones, junto con las políticas de privacidad y cookies de MOODARSE, y cualquier otro término que le haya proporcionado MOODARSE REALTY INTERNATIONAL (‘MOODARSE’, ‘nos’ o ‘nosotros’) establecen los términos del acuerdo entre usted y MOODARSE bajo que MOODARSE le proporcionará sus servicios y puede hacer uso de nuestro sitio web, www.moodarse.com (‘Nuestro sitio’) y Servicios (como se define a continuación). Al instruir a MOODARSE como agentes para vender su propiedad, es un requisito que usted comprenda y acepte estos términos y condiciones.

Lea estos términos y condiciones detenidamente antes de aceptar y aceptar estar obligado por ellos. Estos términos y condiciones se pueden guardar o imprimir para que usted los guarde.

 

INFORMACIÓN SOBRE MOODARSE

MOODARSE proporciona servicios de agencia inmobiliaria a individuos y empresas para facilitar la venta de propiedades en España Nuestro sitio es propiedad y está operado por MOODARSE REALTY INTERNATIONAL. Somos una empresa registrada en España en Malaga Mercantil, número de inscripción 1, tomo 6599, libro 4506, folio 53, sección, hoja 138549. Nuestra dirección registrada está en Moodarse Realty SL, Tomas Pascual, Cj Alros de la Quinta, 60 4422. 29670 Benahavis (Malaga). El número de IVA de MOODARSE es B93532513.

 

DEFINICIONES

En estos términos y condiciones, las siguientes palabras y frases, a menos que el contexto requiera lo contrario, tienen los siguientes significados: ‘Asociados’ significa directores, franquicias, empleados, subcontratistas y agentes de MOODARSE; ‘Terminación’ significa la fecha en que se completa la transacción legal de la venta de la Propiedad; ‘Agente MOODARSE local’ se refiere a la (s) persona (s) autorizada (s) por MOODARSE para llevar a cabo evaluaciones de mercado, listados de propiedades y otros servicios relacionados con respecto a la propiedad; ‘Mercado’ significa que la Propiedad está listada para la venta en Nuestro Sitio y / o está incluida en cualquier Sitio asociado a MOODARSE; ‘Valoración del mercado’ significa el servicio de evaluación de mercado proporcionado por el agente local de MOODARSE que asiste a la propiedad y que recomienda un precio de guía para la venta de la propiedad; ‘Periodo de comercialización’ significa el período de 10 meses a partir de la fecha en que MOODARSE comienza la comercialización de la Propiedad en nuestro sitio o sitios de socios o hasta el momento en que MOODARSE elimina o retira el anuncio de propiedad en nuestro sitio o en dichos sitios de socios. El Periodo de comercialización puede extenderse a la sola discreción de MOODARSE; ‘Memorando de venta’ significa el documento que está firmado tanto por el Comprador como por el Vendedor confirmando los términos de una oferta para la compra de la Propiedad que ha sido aceptada, donde ambas partes acuerdan proceder con el aspecto formal de la venta. ‘Sitios de socios’ se refiere a cualquier otro sitio web con el que MOODARSE decida asociarse para promocionar la Propiedad de vez en cuando; ‘Propiedad’ hace referencia a la propiedad residencial en España que solicitó a un agente local de MOODARSE para evaluar o le indicó a MOODARSE que promocionara para la venta; ‘Comprador’ significa la (s) persona (s) que compran la Propiedad; ‘Vendedor’ significa el propietario de la Propiedad o la persona que tiene derecho a vender la Propiedad; ‘Servicios’ se refiere a los servicios de la agencia inmobiliaria proporcionados por MOODARSE y / o un agente local de MOODARSE, tal como se establece en estos términos y condiciones; ‘IVA’ significa impuesto al valor añadido exigible bajo la (ley); ‘MiMoodarse’ se refiere a la instalación interactiva en Nuestro sitio, donde puede ver detalles de los listados de propiedades, citas del diario y disponibilidad y cartas de ofertas a través de una cuenta dedicada;

 

TÉRMINOS DE USO 

Esta sección establece las reglas y normas que debe seguir al usar Nuestro sitio y MiMoodarse. Si no acepta estos términos, no debe usar Nuestro sitio o MiMoodarse. Si es necesario realizar cambios en el futuro a estos términos de uso, se publicará una versión actualizada de estos términos y condiciones en Nuestro sitio. Debe consultar nuestro sitio con frecuencia para cualquier cambio. Al continuar utilizando Nuestro sitio y los Servicios, usted acepta dichos términos y condiciones actualizados.

 

NUESTRO CONTENIDO DEL SITIO

Podemos actualizar nuestro sitio de vez en cuando, y podemos cambiar el contenido en cualquier momento. Sin embargo, tenga en cuenta que cualquiera de los contenidos de Nuestro sitio puede estar desactualizado en cualquier momento y no estamos obligados a actualizarlo. No garantizamos que nuestro sitio, o cualquier contenido en él, estará libre de errores u omisiones.

 

PROCESO DE REGISTRO

Para registrarse en nuestro sitio debe ser mayor de dieciocho años. Cuando se registra, le pedimos que brinde información sobre usted y acepta que MOODARSE y / o nuestros agentes pueden usar dicha información como parte de nuestro proceso de verificación. Este proceso puede incluir (sin limitación) bancarrota y verificación de identidad (lo que no afectará su calificación crediticia), así como las búsquedas del Registro de propiedad relacionadas con su Propiedad (según corresponda). La información que proporcione debe ser verdadera, precisa y actualizada, y al enviar la información, acepta que MOODARSE o nuestros agentes lleven a cabo dichos controles. Si alguno de los detalles de su registro cambia, inicie sesión en su cuenta y realice los cambios necesarios o notifique a MOODARSE a través de 'MiMoodarse' y 'My Profile'.

 

CONTRASEÑA Y SEGURIDAD

Al registrarse, se le solicitará que Adjuntar una dirección de correo electrónico válida (y otros detalles de contacto) para acceder a su cuenta 'MiMoodarse' y 'My Profile'. Debe mantener su contraseña segura y no debe divulgarla ni compartirla con nadie. Usted será responsable de todas las actividades cuando acceda a Nuestro sitio y 'MiMoodarse' utilizando su contraseña y acepta no revelar su contraseña o información de cuenta a nadie. Si sabe o sospecha que alguien más tiene acceso a su contraseña, debe iniciar sesión en su cuenta y cambiar sus datos. Si esto no es posible, debe contactarnos en la dirección de correo electrónico info@moodarse.com. Nos reservamos el derecho de cambiar su contraseña si creemos que ya no es segura. Asimismo, acepta que MOODARSE ha ejercido una destreza razonable y la debida diligencia al proporcionar acceso a Nuestro Sitio o 'MiMoodarse','My Profile' y MOODARSE no será responsable de las pérdidas derivadas de el uso no autorizado de su cuenta. Si olvida su contraseña, visite la sección “restablecer contraseña” en Nuestro sitio, donde podrá restablecer su contraseña si cumple con nuestro control de seguridad.

 

CONTENIDO DEL USUARIO

No debe enviar ni cargar ningún contenido o información o enlace cualquier otro material en Nuestro Sitio o MiMoodarse que, según nuestra opinión razonable, pueda: promover la violencia o el daño físico; ser propenso a hostigar, molestar, avergonzar, alarmar o molestar a cualquier otra persona; ser ofensivo, amenazante, obsceno u odioso; ser difamatorio o difamatorio de cualquier persona; promover cualquier actividad ilegal; amenazar, abusar o invadir la privacidad de otra persona o causar molestia, inconveniencia o ansiedad innecesaria; infringir derechos de autor, derechos de bases de datos o marcas comerciales de cualquier otra persona; promover o contener información que usted sabe o cree que es inexacta, falsa o engañosa; engañar a cualquier persona; infringir cualquier obligación legal debida a un tercero, como un deber contractual o un deber de confianza; ser utilizado para suplantar a cualquier persona, o tergiversar su identidad o afiliación con cualquier persona; o abogar, promover o ayudar a cualquier acto ilegal tal como (a modo de ejemplo solamente) infracción de derechos de autor o uso incorrecto de la computadora. Usted garantiza que cuando haga uso de cualquier característica de Nuestro Sitio o MiMoodarse que le permita subir contenido a Nuestro Sitio, o para ponerse en contacto con otros usuarios de Nuestro sitio, debe cumplir con los estándares de contenido de esta sección. Usted será responsable ante MOODARSE y nos indemnizará por cualquier incumplimiento de esa garantía, lo que significa que será responsable de cualquier pérdida o daño que MOODARSE sufra como resultado de su incumplimiento de la garantía. Tenemos el derecho de eliminar cualquier publicación que realice en Nuestro Sitio si, en nuestra opinión, su publicación no cumple con los estándares de contenido de esta sección. Si MOODARSE, a su exclusivo y absoluto criterio, considera que ha incumplido alguno de los términos establecidos en esta sección, MOODARSE se reserva el derecho de tomar cualquier acción que considere necesaria, incluida, entre otras, la terminación (sin aviso) de su uso y acceso a Nuestro Sitio y MiMoodarse; y en el caso de uso ilegal, la instigación de procedimientos legales, según corresponda. MOODARSE no otorgará ningún reembolso en tales circunstancias.

 

LICENCIA DE CONTENIDO

Cualquier contenido que se publique o cargue en Nuestro Sitio o MiMoodarse se considerará no confidencial y no patentado. Por la presente, otorga a MOODARSE una licencia irrevocable no exclusiva, libre de regalías para almacenar, reproducir y editar cualquier contenido que consideremos necesario antes de ponerlo a disposición en nuestro sitio y sitios de socios. También tenemos el derecho de divulgar su identidad a cualquier tercero que alegue que cualquier contenido publicado o subido por usted a Nuestro sitio constituye una infracción de sus derechos de propiedad intelectual o de su derecho a la privacidad. No seremos responsables, ni seremos responsables frente a terceros por el contenido. o la precisión de cualquier contenido publicado o subido por usted o cualquier otro usuario de Nuestro sitio. Si usted es un Vendedor y considera que cualquier material publicitario que promocione la Propiedad no es exacto o es engañoso, debe contactarse inmediatamente con MOODARSE. MOODARSE revisará el material relevante tan pronto como sea posible y tomar las medidas que considere necesarias para modificar el material. Usted reconoce que el material que promociona la Propiedad está sujeto a cambios en cualquier momento.

  

ACCESO A SU INFORMACIÓN PERSONAL Y CONTENIDO

Usted reconoce y acepta que MOODARSE puede, sin responsabilidad para usted, acceder, usar, preservar y / o divulgar la información de su cuenta y cualquier contenido cargado en Nuestro Sitio para autoridades policiales, funcionarios gubernamentales y / o terceros, como MOODARSE cree que es razonablemente necesario o apropiado, si se lo requiere legalmente o si MOODARSE cree que dicho acceso, uso, preservación o divulgación es razonablemente necesario para cumplir con proceso legal, o proteja a MOODARSE, sus usuarios o cualquier tercero, según lo permita la ley.

 

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES

Ud. acepta que el uso de Nuestro sitio y MiMoodarse será bajo su propio riesgo y que MOODARSE no será responsable ante usted por ninguna pérdida o daño , sea por contrato, agravio (incluyendo negligencia), incumplimiento del deber legal, o de otro modo, incluso si es previsible, que surja en relación con: uso o incapacidad de utilizar nuestro sitio; uso o confianza en cualquier contenido exhibido en Nuestro Sitio. Nada en estos términos de uso excluye o limita nuestra responsabilidad por muerte o daños personales que surjan de nuestra negligencia, o nuestro fraude o tergiversación fraudulenta, o cualquier otra responsabilidad que no pueda ser excluida o limitada según la legislación española. En la medida permitida por la ley, excluimos todas las condiciones, garantías, representaciones u otros términos que se puedan aplicar a Nuestro Sitio, MiMoodarse y / o cualquier contenido en cualquiera de ellos, ya sea expreso o implícito. Acepta no usar Nuestro Sitio o MiMoodarse para fines comerciales o comerciales, y MOODARSE no tendrá ninguna responsabilidad ante usted por cualquier pérdida de beneficios, pérdida de negocios, pérdida de contratos, interrupción del negocio o pérdida de oportunidad de negocio. MOODARSE no será responsable por ninguna pérdida o daño causado por un virus, ataque distribuido de denegación de servicio u otro material tecnológicamente dañino que pueda infectar el equipo de su computadora, programas de computadora, datos u otro material patentado debido a su uso de Nuestro sitio o MiMoodarse o la descarga de cualquier contenido de este, o cualquier sitio web vinculado a él. MOODARSE no asume ninguna responsabilidad por el contenido de los Sitios de socios o cualquier sitio web vinculado en Nuestro sitio. Dichos enlaces no se deben interpretar como nuestra aprobación por parte de esos sitios web vinculados. MOODARSE no será responsable de ninguna pérdida o daño que pueda derivarse de su uso de los mismos.

 

DERECHOS DE PROPIEDAD DE MOODARSE

Usted reconoce y acepta que MOODARSE y / o sus licenciatarios son titulares de todos los derechos legales e intereses en y para Nuestro Sitio y el MiMoodarse.

 

TERMINOS DEL SERVICIO

Esta sección establece los términos en los que aceptamos ofrecer y proporcionarle los Servicios. Podemos enmendar o revisar estos términos de vez en cuando y se publicará una versión actualizada de estos términos y condiciones en Nuestro sitio. Debe consultar nuestro sitio con frecuencia para cualquier cambio. Al continuar utilizando Nuestro sitio y los Servicios, acepta dichos términos y condiciones actualizados. ANTES DE INSCRIBIRSE EN MOODARSE. Después de registrarse en Nuestro sitio, puede utilizar el sitio web de MOODARSE para concertar una cita con un agente local de MOODARSE. Sin costo, su agente local de MOODARSE visitará la propiedad que está considerando poner en el mercado y llevará a cabo una evaluación de mercado en relación con la propiedad.

 

APRECIACIÓN DE MERCADO

Cualquier precio de guía recomendado para la propiedad que se le proporcionó como parte de una evaluación de mercado realizada por un agente local de MOODARSE con respecto a la propiedad se basa en datos obtenidos de diversas fuentes, incluidos, entre otros, los sitios asociados y el registro de la propiedad. Además,la apreciación de mercado toma en cuenta las tendencias nacionales y regionales en el mercado. En última instancia, será su decisión (como Vendedor) sobre el precio de orientación al que desea comercializar y vender su Propiedad, y podrá modificarlo notificando a MOODARSE a través del MiMoodarse en cualquier momento durante el Período de comercialización. Si decide instruir a MOODARSE para la venta de su Propiedad y su Agente Local MOODARSE recibe comentarios consistentes de los posibles Compradores que sugieren que el precio de guía de la Propiedad es demasiado alto o la Propiedad recibe poco interés de los Compradores, su Agente Local MOODARSE contactará a discutir una revisión del precio de guía de la propiedad. MOODARSE se reserva el derecho de retirar el servicio de visualización proporcionado por el agente local de MOODARSE, donde a nuestro exclusivo criterio, consideramos que no es razonable que el agente local de MOODARSE continúe acompañando las visitas en consideración de los comentarios recibidos de los posibles compradores.

 

INSTRUCCIÓN DE VENTA A MOODARSE

Teniendo en cuenta la Evaluación de Mercado realizada por el Agente Local MOODARSE en relación con la Propiedad, si desea instruir a MOODARSE para vender la Propiedad, deberá solicitar los Servicios a través de Nuestro Sitio o por teléfono, hablando con un Administrador de Propiedades Central de MOODARSE. Cuando solicita los Servicios a través de Nuestro sitio o por teléfono, debe confirmar que acepta estos términos y condiciones. La aceptación de MOODARSE de sus instrucciones está sujeta a la recepción de una verificación satisfactoria de su identidad y los detalles de su Propiedad. Como Vendedor, cuando instruye a MOODARSE, confirma que lo hace con el conocimiento, consentimiento y acuerdo de todos y cada uno de los propietarios legales y ocupantes y aquellos que tienen un interés en la comercialización y / o venta de la Propiedad. MOODARSE se reserva el derecho de cancelar nuestro acuerdo con usted en cualquier momento de acuerdo con su Política de cancelación y reembolso que se detalla a continuación. Puede utilizar este formulario de cancelación para cancelar nuestro acuerdo, pero no es obligatorio.

 

NUESTROS SERVICIOS

El pago de todos los Servicios debe realizarse en el momento de la finalización a través de uno de los métodos de pago descritos en estos términos y condiciones. Los detalles de la tarifa se pueden encontrar en Nuestro sitio. Debido a la naturaleza del Servicio, MOODARSE no puede garantizar el tiempo que le llevará vender su propiedad. Se le aconseja que siga los consejos de su agente local de MOODARSE con respecto a la venta de su propiedad. MOODARSE llevará a cabo los servicios y se esforzará de forma razonable para garantizar que su agente MOODARSE local lleve a cabo los servicios con el cuidado y la habilidad razonables. MOODARSE se reserva el derecho de decidir qué productos se le ofrecen en cualquier momento. Los sitios web de terceros como los Sitios asociados están sujetos a cambios y no garantizamos la presencia continuada de la Propiedad en estos sitios web.

  

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Y LAS FOTOGRAFÍAS

Son parte de la Servicios, su agente local de MOODARSE compilará la descripción, fotografías, planos de planta y otra información y la cargará en MiMoodarse como parte de la publicidad de su propiedad. Tendrá la oportunidad de editar o sugerir modificaciones a la descripción en MiMoodarse. Usted es responsable de asegurarse de que todas las descripciones, fotografías, planos de planta y cualquier otra información relacionada con la Propiedad sean precisos, actuales y de ninguna manera engañosa (consulte la sección titulada ‘Descripción de la propiedad’ en estos términos y condiciones, a continuación) .

  

OFERTAS

MOODARSE le proporcionará (a través de MiMoodarse) una confirmación por escrito de todas las ofertas recibidas de posibles compradores por correo electrónico tan pronto como se realice una oferta (a menos que no hacer esto). Una vez que MOODARSE recibe la confirmación de que se ha aceptado una oferta para la venta de la Propiedad y el Memorando de Venta ha sido firmado por ambas partes, automáticamente enviaremos sus datos al transportista o abogado que usted haya instruido . En este punto, se realizará un control de verificación de identidad del comprador al que se haya aceptado una oferta. Es probable que los abogados realicen más comprobaciones (por ejemplo, prueba de fondos, etc.). En este punto, se realizará un control de verificación de identidad del comprador al que se haya aceptado una oferta.

  

RESPALDO DE VENTAS

Si usted es un Vendedor que ha aceptado una oferta de un Comprador, tendrá acceso a su agente MOODARSE local que se pondrá en contacto con los solicitantes , agentes hipotecarios y agentes inmobiliarios para asistirlo hasta la finalización de la venta de la propiedad. MOODARSE no tendrá ninguna responsabilidad con respecto a compras canceladas y cualquier costo asociado. En el caso de que no se complete una venta de su Propiedad, MOODARSE reanudará la comercialización de la Propiedad a su solicitud por el resto del Periodo de comercialización. MOODARSE tomará medidas razonables para garantizar que todas las partes estén informadas de cualquier cambio o evolución en la venta de la Propiedad, sin embargo, usted es el responsable final de garantizar que todas las partes estén al tanto de cualquier cambio o evolución. MOODARSE no acepta responsabilidad por cualquier pérdida que surja como como resultado de tales comunicaciones entre las partes. Si usted, como Vendedor, intercambia contratos en la Propiedad con un Comprador, usted acepta notificar a MOODARSE inmediatamente sobre dicho intercambio de contratos. Luego de recibir la notificación del cambio de contratos en su Propiedad, MOODARSE tiene el derecho de eliminar la Propiedad de MiMoodarse, Nuestro Sitio y todos los Sitios de los Socios.

 

VISITA GENERAL

Si usted es el Vendedor, será su única responsabilidad realizar visitas para posibles Compradores y MOODARSE. no asume ninguna responsabilidad adicional a este respecto, a menos que haya elegido usar los servicios de un agente MOODARSE local para realizar visitas a su propiedad (como se describe en ‘Visitas Acompañadas’ a continuación). Debe asegurarse de registrar su disponibilidad de forma precisa en su cuenta MiMoodarse.

 

MENSAJES

El servicio permite a un Vendedor enviar mensajes a su Agente MOODARSE Local desde su cuenta MiMoodarse y responder a mensajes de posibles Compradores. Como Comprador, puede enviar un mensaje a un Vendedor y responder a los mensajes de los Vendedores.

 

VISITAS ACOMPAÑADAS

Si usted es el Vendedor y desea que su Agente Local de MOODARSE realice visitas en la Propiedad, puede comprar el Servicio de Visitas Acompañadas. Es su responsabilidad proporcionar juegos de llaves a su agente MOODARSE local para todas las puertas y armarios con cerradura dentro de la propiedad. Debe asegurarse de que su agente local MOODARSE tenga acceso a la propiedad en la fecha y hora de cualquier visita organizada. Debe asegurarse de que la Propiedad esté en condiciones seguras y preparada para todas las visitas. Este es un Servicio que cumple su agente local de MOODARSE y debe pagarse por adelantado.

 

FECHA Y PAGO

La tarifa de los Servicios MOODARSE es la que se anuncia en nuestro sitio y los honorarios por los servicios de visitas acompañadas y los productos de pago ofrecidos por MOODARSE se cobrará a las tarifas detalladas en Nuestro sitio. El monto total que deberá pagar se calculará según los Servicios de Pago que haya seleccionado. Los Servicios de MOODARSE se basan en la comercialización y promoción de una propiedad y si desea que MOODARSE comercialice varias propiedades, se pagarán tarifas adicionales (disponibles a pedido).

 

PUBLICIDAD

MOODARSE anunciará la Propiedad o n Nuestro sitio y los sitios de socios que consideramos que son los más efectivos para asegurar el interés en la propiedad por parte de los posibles compradores durante el período de comercialización. Nos reservamos el derecho de retirar el anuncio y la comercialización de la Propiedad de nuestro sitio y / o sitios de socios a nuestra absoluta discreción, y dichas circunstancias darán por terminado el período de comercialización.

 

SERVICIOS ADICIONALES

MOODARSE puede ofrecer a los vendedores y posibles compradores servicios adicionales como seguros, hipotecas , encuestas y traspaso a través de terceros proveedores de confianza de los cuales podemos recibir comisiones. Usted reconoce y acepta que cualquier relación entre usted y un proveedor externo está separada de este acuerdo con MOODARSE.

 

AGENCIA MÚLTIPLE

Cuando usted ordena a MOODARSE que publicite la Propiedad, lo hace sobre una base de “agencia múltiple”. Una base de “agencia múltiple” significa que puede usar dos o más agencias inmobiliarias para promocionar la propiedad en venta. Otras agencias pueden cambiar tarifas significativamente más altas que MOODARSE, por lo que es posible que esto no sea de su agrado. Si la propiedad es anunciada por otra agencia inmobiliaria, es su responsabilidad asegurarse de que se le permita anunciar con MOODARSE al mismo tiempo. Si le indica a MOODARSE que publicite la Propiedad y luego descubre que esto infringe los términos y condiciones del contrato de su otro agente, entonces su listado puede detenerse siempre que nos lo comunique por escrito con 48 horas de anticipación. En caso de cancelación, razón por la cual no tendrá derecho a un reembolso a menos que se notifique a MOODARSE antes de que la Propiedad entre en nuestro sitio y sitios asociados o de acuerdo con la sección Cancelación y reembolsos a continuación. Si está utilizando más de una agencia inmobiliaria para vender el Propiedad acepta pagar nuestros honorarios por los Servicios y también cualquier otro cargo de agencia (sujeto a los términos que usted acuerde con la otra agencia). Debe realizar dicho pago de acuerdo con estos términos y condiciones.

 

DECLARACIÓN DE LA PROPIEDAD

Se le exige que divulgue cualquier información de la que tenga conocimiento que se relacione con la Propiedad de una manera clara, inteligible y oportuna. Toda la información que proporcione debe ser precisa y no debe inducir a error. Usted es totalmente responsable de la exactitud de toda la información suministrada a MOODARSE en relación con la Propiedad. Si usted es Vendedor, reconoce y acepta que es su responsabilidad verificar su listado, incluida la descripción y las fotografías, y notificar a MOODARSE cualquier error o incorrección. información faltante antes de que la Propiedad aparezca en el Mercado. Si en algún momento toma conocimiento de dicha información incorrecta o faltante mientras la Propiedad figura en el Mercado, debe notificarlo inmediatamente a MOODARSE. Si MOODARSE recibe una notificación o recibe información o material proporcionado por usted que infringe los derechos de propiedad intelectual de un tercero. MOODARSE tiene el derecho de eliminar la Propiedad de nuestro Sitio y de los Sitios asociados inmediatamente y evitar su acceso al MiMoodarse sin previo aviso. Si usted es un Vendedor, haremos los arreglos para que un Agente Local MOODARSE visite la Propiedad para verificar la exactitud del información o material proporcionado por usted, y para escribir una descripción profesional de la Propiedad. Tendrá la oportunidad de editar la descripción de la propiedad producida por el agente MOODARSE local, pero todas las modificaciones deberán ser aprobadas por el agente MOODARSE local antes de que la publicación se publique en nuestro sitio o en los sitios de los socios.

 

COBERTURA DE SERVICIOS

MOODARSE cubre la mayoría de las áreas de España donde tenemos agentes locales de MOODARSE. Consulte nuestro sitio para obtener información sobre la cobertura actual. CÓMO ACCEDER A NUESTRO SITIO Y MiMOODARSE. Haremos esfuerzos razonables para garantizar que nuestro sitio y MiMoodarse estarán disponibles en todo momento. Sin embargo, no podemos garantizar que nuestro sitio, MiMoodarse o cualquier contenido en él, siempre estará disponible o que el acceso a este será ininterrumpido. Podemos suspender, retirar, descontinuar o cambiar la totalidad o parte de Nuestro sitio o MiMoodarse sin previo aviso. No seremos responsables ante usted si por algún motivo Nuestro Sitio y / o MiMoodarse no está disponible en cualquier momento o durante cualquier período.

  

SU INFORMACIÓN PERSONAL

Su privacidad es muy importante y MOODARSE se compromete a proteger su privacidad. Toda la información personal proporcionada a MOODARSE se manejará de acuerdo con la (ley). Para obtener más información, consulte nuestra política de privacidad.

  

DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

MOODARSE es el propietario o licenciatario de todos los derechos de propiedad intelectual relacionados con los Servicios, MiMoodarse y Nuestro Sitio, y el material publicado en él. MI MOODARSE Y COMUNICACIÓN CON OTROS Puede usar el MiMoodarse para concertar citas y comunicarse con los vendedores, su agente MOODARSE local y / o posibles compradores (según corresponda). Una vez que se ha concertado una cita, se pueden enviar notificaciones por correo electrónico al Vendedor, a su Agente MOODARSE Local y al posible Comprador que indique la dirección de la Propiedad, en cualquier momento de las citas y d el nombre, los números de teléfono y las direcciones de correo electrónico de las partes relevantes.

  

SUS OBLIGACIONES:

Usted garantiza y se compromete a que: tiene la autoridad, el poder y la capacidad necesarios para ordenar a MOODARSE que incluya la Propiedad en venta; a solicitud, MOODARSE proporcionará todos los documentos de identidad requeridos para cumplir con el Reglamento de Blanqueo de Capitales; proporcionará un Certificado de rendimiento energético (EPC); toda la información y el material proporcionado por usted para incluir la Propiedad cumplirán con los requerimientos locales, y notificará inmediatamente a MOODARSE de cualquier información incorrecta o engañosa dentro de los datos de venta de la Propiedad; proporcionará a terceros el acceso a su Propiedad según lo requieran razonablemente MOODARSE y su agente local de MOODARSE; cooperará con MOODARSE y su agente local de MOODARSE en todos los asuntos relacionados con los servicios; proporcionará a MOODARSE y a su agente local de MOODARSE la información y el material que MOODARSE y su agente local de MOODARSE puedan requerir razonablemente para proporcionar los servicios, y se asegurará de que dicha información sea precisa; poseer o tener licencia para usar cualquiera y todos los derechos de propiedad intelectual en cualquier contenido cargado en Nuestro Sitio o MiMoodarse y que dicho contenido no infringe los derechos de propiedad intelectual de ningún tercero; y cooperará con cualquier verificación de seguridad razonable o solicitud de información hecha por MOODARSE o su agente MOODARSE local de vez en cuando. Notificará al agente local de MOODARSE si usted no es el propietario beneficiario de la propiedad que ha ordenado a MOODARSE que venda o si está actuando en nombre de una empresa o un consorcio. Usted acepta que indemnizará a MOODARSE y / o sus asociados, y mantendrá MOODARSE. y / o sus Asociados indemnizados, de y contra todos los costos directos, gastos, daños y pérdidas, que MOODARSE pueda sufrir o incurrir en relación con cualquier reclamo hecho contra MOODARSE por infracción de los derechos de propiedad intelectual de un tercero con respecto a la información proporcionados sobre la Propiedad o cualquier incumplimiento de las leyes y reglamentos locales. MOODARSE debe realizar la diligencia debida en todos los clientes y usted acepta proporcionar MOODARSE con cualquier documentación que pueda requerir para estos fines. En el caso de que MOODARSE no pueda verificar su identidad y no pueda cumplir con sus obligaciones bajo el Reglamento de Lavado de Activos, MOODARSE tendrá derecho a rescindir el acuerdo con usted de inmediato, sin notificárselo, y dejará de prestar los Servicios con efecto inmediato.

  

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

MOODARSE no excluye ni limita de ninguna manera su responsabilidad por muerte o daños personales causados ​​por su negligencia o la negligencia de sus Asociados, fraude o tergiversación fraudulenta; o incumplimiento de cualquier términos de las leyes penales y civiles locales. Si MOODARSE no cumple con estos términos y condiciones, MOODARSE le reembolsará cualquier pérdida que usted sufra y que sea una consecuencia previsible tanto para usted como para MOODARSE en ese momento. usted aceptó estos términos y condiciones. Sin embargo, la responsabilidad de MOODARSE hacia usted no excederá el precio que pagó por los Servicios (incluidos los Servicios MOODARSE Bolt-on). La responsabilidad de MOODARSE no incluirá en ningún caso pérdidas comerciales tales como pérdida de datos, pérdida de beneficios, pérdida de contratos o interrupción del negocio. MOODARSE no aceptará ninguna responsabilidad por los daños o pérdidas sufridos como resultado o en relación con la colocación y la erección. del tablero ‘For Sale’ en su propiedad. Usted también será responsable de retirar la tarjeta ‘A la Venta’ de la exhibición pública a más tardar 14 días calendario después de que se haya completado la venta de su Propiedad. OMODARSE no acepta ninguna responsabilidad por cualquier pérdida o daño causado por un posible Comprador que visite la Propiedad . Acepta que es su responsabilidad garantizar la seguridad de cualquier posible Comprador que visite su Propiedad, y MOODARSE no acepta ninguna responsabilidad a este respecto.

 

CANCELACIÓN Y REEMBOLSOS

Su derecho a cancelar Puede cancelar nuestro acuerdo en cualquier momento dentro de los 14 días calendario posteriores a la fecha en la que usted aceptó estos términos y condiciones (el ‘Período de Cancelación’). Si ha ordenado a MOODARSE o su Agente MOODARSE Local que lleven a cabo los Servicios antes de la expiración del Período de Cancelación (que, para evitar dudas, incluirá hacer el anuncio de la Propiedad en vivo en Nuestro Sitio, MiMoodarse y / o cualquiera de los Sitios de Socios) usted será responsable por los costos de dichos Servicios que Se ha proporcionado hasta la fecha de la cancelación. Según cómo haya elegido pagar los Servicios, MOODARSE le reembolsará una cantidad proporcional a los Servicios que aún no se hayan cumplido (dicho reembolso será realizado por MOODARSE dentro de los 14 días calendario días después de la fecha en que cancela nuestro acuerdo). No podrá cancelar nuestro acuerdo dentro del Período de cancelación si los Servicios se han realizado en su totalidad. Si se debe pagar un reembolso total o parcial, debe proporcionar e MOODARSE con detalles bancarios precisos para que podamos procesar dicho reembolso. Si ha ordenado a MOODARSE (oa cualquiera de sus socios designados) que preste cualquier servicio para usted como parte de cualquier Servicio Bolt-on más adelante en el Período de comercialización, usted tiene 14 días calendario después de la fecha de compra de dicho Servicio de pago o Producto de pago en el que puedes cambiar de opinión. Una vez que MOODARSE o su socio designado haya completado los servicios, no puede cambiar de opinión, incluso si el período de 14 días aún se está ejecutando. Si cancela después de que MOODARSE o su socio designado hayan comenzado a prestar los servicios, y usted haya pagado por el Servicio Bolt-on o el Producto Bolt-on en su totalidad y por adelantado, MOODARSE le reembolsará una cantidad proporcional a los servicios que todavía no se cumplen (dicho reembolso se realizará 14 días calendario después de la fecha en que usted cancela nuestro acuerdo). Puede solicitarnos que eliminemos sus datos en cualquier momento de Nuestro sitio, pero esto no significará que tiene derecho a un reembolso, salvo lo establecido anteriormente para las cancelaciones de los Servicios realizadas durante el Período de cancelación o para las cancelaciones de Bolt-on. Servicios y / o Productos Bolt-on realizados dentro de los 14 días calendario posteriores a la compra, los reembolsos solo se otorgarán a la sola discreción de MOODARSE. Cuando MOODARSE acuerde otorgar un reembolso, tendrá en cuenta todos los costos ya incurridos con respecto a la comercialización de la Propiedad, incluidos los costos de instalación, así como cualquier costo externo, como realizar pedidos a terceros. El derecho de MOODARSE a cancelar Cuando MOODARSE rescinda nuestro acuerdo con usted antes de comenzar los Servicios, tendrá derecho a un reembolso total de los montos pagados por usted por cualquier Servicio Bolt-on y / o Productos Bolt-on. Tras el inicio de los Servicios, MOODARSE puede rescindir nuestro acuerdo con usted en cualquier momento, comunicándole por escrito a usted si, dentro de un plazo razonable de MOODARSE o de un agente local de MOODARSE que lo solicita, nos brinde la información que necesita en orden de uso para proporcionar los Servicios (incluida, entre otros, la información solicitada para verificar su identidad y la propiedad de la Propiedad (cuando corresponda a una instrucción). Cuando MOODARSE finaliza nuestro acuerdo con usted por este motivo, debe compensar a MOODARSE con compensación por los costos netos incurridos por MOODARSE como resultado de la ruptura de nuestro contrato. Se le requerirá realizar un pago a MOODARSE dentro de los 14 días calendario a partir de la fecha de cualquier factura emitida por MOODARSE a este respecto. MOODARSE puede retirar cualquiera o todos los Servicios, o Servicios Bolt-on, escribiéndole a usted y brindándole un aviso con al menos 14 días de anticipación antes de que detengamos el suministro de la Se Servicio inmediato, reembolsos y presentaciones Cualquier persona puede presentar o hacer referencias a MOODARSE, verbalmente o por correo electrónico o cualquier esquema de referencia. . Cualquier persona referida o presentada a MOODARSE tendrá derecho a optar por no recibir campañas de correo electrónico una vez que reciba su primer correo electrónico (o correos electrónicos posteriores).

 

AGENTES DE MOODARSE LOCALES

Operamos una red de Agentes MOODARSE Locales en toda España. Estas personas brindan servicios en sus regiones asignadas bajo la marca MOODARSE. Tienen licencia de MOODARSE para proporcionar dichos servicios a los estándares requeridos por MOODARSE, pero no están empleados por MOODARSE. Los clientes son asignados a su agente MOODARSE local al reservar una evaluación de mercado para su propiedad. Tenga en cuenta que su agente MOODARSE local puede ser sustituido en cualquier momento durante el término de nuestro acuerdo con usted. COMENTARIOS Cualquier queja sobre los servicios debe hacerse por escrito y enviarse a MOODARSE por correo electrónico a complaints@moodarse.com. Cualquier queja de este tipo será tratada de manera rápida y profesional. En el caso de que cualquier queja no pueda resolverse directamente con MOODARSE, también puede intentar resolver cualquier disputa en la plataforma de resolución de conflictos en línea de la UE que se encuentra aquí: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

 

LEY APLICABLE

Estos términos y condiciones se rigen por la ley española, y usted y MOODARSE acuerdan someterse a la jurisdicción exclusiva de los tribunales españoles.